English
Een droom die werkelijkheid wordt, een huis op de Nederlandse Antillen. Maar waar te beginnen? De eerste stap is het duidelijk omschrijven van al je eisen en wensen om zo, eventueel samen met een adviseur, de juiste woning te kiezen voor jouw investering.
De Caraïbische Zee, met al zijn prachtige eilanden, biedt tal van mogelijkheden voor jouw investering. Dit maakt dat je veel keuze hebt voor de locatie en de omgeving. Ga je fulltime wonen op de Nederlandse Antillen, of wordt het je vakantieverblijf en verhuur je de woning de rest van het jaar? Wil je veel tijd doorbrengen op de witte zandstranden, of wil je daarnaast ook genieten van de ongerepte natuur?
Elk eiland in de Caraïbische Zee heeft zijn eigen specifieke schoonheden. De allereerste stap naar jouw droomhuis in de zon, is het zorgvuldig omschrijven van al je wensen op het gebied van de locatie en de omgeving.
Meer informatie over het kopen van een woning op één van de eilanden van de Nederlandse Antillen, met daarbij de kenmerken van de verschillende eilanden, lees je hier:
Een vrijstaande villa met zwembad, of een penthouse met uitzicht over de Caraïbische Zee. Het type woning kun je vooraf al omschrijven. Noteer al je wensen zorgvuldig, inclusief het woonoppervlak, de ruimte om de woning en het gewenste aantal kamers. Vraag jezelf hierbij af welke wensen een harde eis zijn en van welke wensen je wilt en kunt afwijken. Bij deze stap is niks onmogelijk, wees daarom ook zo volledig mogelijk.
Zeker niet onbelangrijk is het budget, hoeveel kun en wil je investeren in de woning. De kosten voor de woning zijn niet de enige kosten waar je mee te maken krijgt. De makelaar, notaris en een eventueel bemiddelingsbureau brengen ook kosten met zich mee. Daarnaast zal er in veel gevallen een borg van 10% gevraagd worden bij de aankoop van een woning, dit bedrag dient direct na aankoop betaald te worden.
Wilt je een hypotheek afsluiten voor deze investering, dan is dit het moment om te bepalen welk bedrag je hiervoor wilt lenen, en het gesprek met je bank aan te gaan. Ook is het mogelijk om een hypotheek af te sluiten bij een lokale bank op de Nederlandse Antillen, elke bank stelt weer andere eisen aan het afsluiten van een hypotheek.
Nacas biedt begeleiding bij de aankoop van een woning op de Nederlandse Antillen. Dit traject begint al in Nederland. Een adviseur van Nacas komt bij je thuis om zaken te bespreken als:
• Het type woning waar je naar op zoek bent
• De omgeving van de woning
• Je woonwensen
• Het budget
Door de ruime kennis op het gebied van investeren in woningen op de Nederlandse Antillen, kan onze adviseur je volledig begeleiden bij deze investering. Nacas werkt samen met lokale partijen op de Nederlandse Antillen, hierdoor ben je altijd verzekert van een samenwerking met een betrouwbare makelaar en notaris. Alle informatie over het investeren in een woning op de Nederlandse Antillen, inclusief een checklist, kun je teruglezen in onze white paper. Je download deze hier.
Kies je er voor om zelf de aankoop van jouw woning op de Nederlandse Antillen te regelen, dan geven we je graag nog enkele tips:
Helaas is niet iedereen ten goede trouw. Ga je in zee met een lokale makelaar of notaris, doe dan een grondig achtergrondonderzoek. Je kunt dit onderzoek vanuit Nederland laten uitvoeren. Er zijn diverse bureaus die gespecialiseerd zijn in dergelijke onderzoeken.
Foto’s online of uit een brochure tonen wat je graag wilt zien. Deze foto’s zijn vaak genomen vanuit de meest gunstige hoek maar laten helaas niet alles zien. Een verkoper zal een drukke weg aan de woning, of een braakliggend terrein naast de woning, niet snel fotograferen. Het is daarom raadzaam om de woning zelf te bekijken voordat je tot aankoop overgaat.
Neem in dit proces geen overhaaste beslissingen, twijfel je of heb je vragen, bespreek dit dan met je contacten op het eiland. Het investeren in een woning op de Nederlandse Antillen kost tijd, neem die tijd zodat je niet voor teleurstellingen komt te staan.
Heb je tijdens het traject vragen dan kun je, geheel vrijblijvend, contact opnemen met onze adviseurs. Zij beantwoorden graag al jouw vragen en begeleiden je indien nodig bij het traject.
